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具体来看，在成交的3宗地块中，有2宗地块是涉宅用地。其中，湖北省建工房地产开发有限公司以11.999亿元拿下108号地块，楼面地价10525元/平方米，溢价率3.45%；武汉文旅开发有限公司以7.474亿元竞得109号地块，楼面地价9619元/平方米，溢价率1.36%。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，尽管上述两宗地块均由地方国资企业竞得，但溢价成交还是在年底给武汉土地市场带来一丝暖意。加上首场成功出让的4宗涉宅用地，武汉第五批供地已成交6宗涉宅地块，其中4宗由地方国资竞得，2宗由本土民企、自然人竞得。