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这类社区项目户型种类多样，从满足单身生活的开间、一居室到满足多口之家的三居室均有供应。除了已入市的保租房之外，据了解，还有约6000间规模的集体经营性建设用地上建保租房的项目有望今年年底前入市，分布在通州区、…

2023年以来，北京保障性租赁住房（简称“保租房”）扩容进一步提速。据ICCRA住房租赁产业研究院统计显示，在已获得北京市保租房认定的项目中，2023年已入市开业4个社区类项目，合计房间规模约1.1万间。其中，3个项目位于大兴区，合计房间规模约8726间；1个项目位于朝阳区，开业规模2226间。

在已开业的项目中，覆盖全龄层的租赁式社区项目——大兴区润棠·瀛海和首创和园·繁星两个项目，合计的房间规模占比约50%。这类社区项目户型种类多样，从满足单身生活的开间、一居室到满足多口之家的三居室均有供应。而且，这两个社区也按照不同年龄组团进行了分区组团、开放街区的设计，既保证了居住的私密性，又将公共区域价值发挥到最大化；同时，社区也为租户提供了更加便利的付费班车服务，实现社区到公共交通枢纽的无缝接驳。

除了已入市的保租房之外，据了解，还有约6000间规模的集体经营性建设用地上建保租房的项目有望今年年底前入市，分布在通州区、海淀区、房山区和平谷区。

特色：优先保障在朝阳区纳税企业员工申请入住。项目由开放街区、封闭组团的形式呈现，开放街区部分包括餐饮商业、超市、食堂、健身房等生活配套。

交通：社区百米内有小葆台公交站，覆盖4趟公交，480、840、912、967路；房山线大葆台站距离项目850米，可乘公交1站地到地铁口，换乘9号线、10号线、16号线比较便利。

特色：北京首个投入市场运营的集体土地租赁房项目。社区二楼是约600平方米的共享客厅，被划分为云中图书馆、减压健身房、欢乐轰趴馆等区域。

户型：一至三居室，以90平方米以下户型为主，预计2023年底入市。