众所周知,购物需要缴纳税费,购房也不例外,而且由于房产本身价值就很高,所以税费收取可能是一笔不小的费用,那么购房者对这类费用的征收需要有详细的了解,在今年上海市政府颁布的新政策下,上海买房税费要如何计算如何征收?
1、契税
90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税
房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
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