房地产这几年来一直很活跃，无论是新房还是二手房，交易量都在不断地升高。无论是买什么样的房屋，都会涉及到交税的问题。二手房的税费中包括了营业税、个人所得税等税种的缴纳。有的房屋交易双方并不清楚二手房营业税谁来承担，律师365小编在下文中整理了相关的内容，相信会对有需要的朋友有所帮助。

一、二手房营业税谁来承担?

二手房过户需要的费用如下：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;

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