公寓与商品楼房有什么区别有抄以下几方面袭：1、土地证方位： 住宅土地证70年，公寓土地证40年。2、工程建筑结构特征方位： 住宅为塔式工程建筑，公寓一般来说为地下层。3、利用的成本方位： 住宅水暖电工业用天然气，公寓煤气费民用，较高。4、怀有的成本方位： 住宅物业费较公寓低大多。住宅一般来说为2元/一平方/月左右侧， 公寓3.5元/一
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